ライオンズマンション馬事公苑第2

  • 東京都世田谷区弦巻五丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
3,990万円
107.9万円/㎡
相場
3,488万円
94.3万円/㎡
2,402
3,126
3,851
4,575
AI査定結果
推定相場価格
3,488万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜3,851万円
84.5万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズマンション馬事公苑第2
3,990万円（107.9万円/㎡）/ 3階 / 36.99㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は83.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,990万円107.9万円3階 36.99㎡ 1LDK+西
2025/12/123,180万円86.0万円1階 36.99㎡ 1LDK西
2025/11/253,080万円83.3万円1階 36.99㎡ 1LDK西
2025/10/303,990万円107.9万円2階 36.99㎡ 2DK-
2025/10/174,080万円87.9万円3階 46.44㎡ 1LDK+S東
2025/10/103,380万円91.4万円1階 36.99㎡ 1LDK西
2025/05/034,200万円90.4万円3階 46.44㎡ 1LDK+東
2025/04/252,500万円67.6万円3階 36.99㎡ 2DK西
2025/02/243,299万円89.2万円3階 36.99㎡ 1LDK西
2025/02/023,380万円91.4万円3階 36.99㎡ 1LDK西
2024/10/192,780万円75.2万円1階 36.99㎡ 2DK西
2024/10/102,050万円55.4万円1階 36.99㎡ 2DK西
2024/09/303,980万円90.8万円3階 43.84㎡ 2DK西
2024/07/192,460万円66.6万円3階 36.95㎡ 1LDK西
2024/06/054,099万円88.3万円2階 46.44㎡ 2LDK北東
2024/01/082,150万円58.1万円1階 36.99㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は90.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ライオンズマンション馬事公苑第2
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅14分 3,990万円107.9万円36.99㎡1LDK+3階 / 4階建 西1983年29戸RC
2023/11/28千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,880万円94.9万円40.87㎡2K1階 / 9階建 南東1983年54戸SRC
2025/11/11マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,198万円96.6万円43.47㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2024/08/11世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2023/08/29ライオンズマンション上北沢第2
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅8分 3,480万円81.8万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南東1984年28戸RC
2025/03/14スターハイツ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 3,180万円84.8万円37.51㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年23戸RC
2024/09/27サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2024/05/27サンシルバー上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 3,980万円88.1万円45.18㎡2LDK2階 / 9階建 南1988年30戸SRC
2025/06/12スターハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,680万円105.1万円44.55㎡2LDK5階 / 7階建 東1982年28戸RC
2025/09/10ルピナス上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 3,800万円84.9万円44.76㎡3DK5階 / 7階建 南1981年19戸RC
2025/01/25上北沢マンション
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,880万円83.6万円34.45㎡2K3階 / 3階建 東1979年18戸RC
2025/09/04ブリリアンス成城学園
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅4分 3,680万円84.1万円43.74㎡2DK1階 / 3階建 南1981年10戸RC
2024/10/06ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 2,500万円86.0万円29.06㎡1R4階 / 6階建 北1979年29戸RC
2025/11/10日神パレス桜上水
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅4分 2,880万円87.3万円32.98㎡1LDK2階 / 4階建 南1987年20戸RC
2025/10/18ワールドパレス成城
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 3,780万円89.2万円42.38㎡2DK4階 / 5階建 南1985年18戸RC
2024/03/11パラスト桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 3,680万円87.4万円42.09㎡1LDK6階 / 7階建 南1979年30戸RC
2025/04/16マートルコート松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 4,320万円103.0万円41.96㎡1LDK3階 / 7階建 南西1984年35戸RC
2025/12/13ライオンズマンション松原第2
世田谷区松原三丁目
明大前駅7分 2,980万円94.2万円31.64㎡1DK2階 / 5階建 西1986年44戸RC
2025/09/01トーカンマンション馬事公苑
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅13分 3,780万円84.6万円44.68㎡1LDK1階 / 3階建 南1985年22戸RC
2025/12/05ヴェノス経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅1分 3,480万円110.0万円31.65㎡1DK4階 / 5階建 北東1982年22戸RC
2024/03/23タウンハイツ松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅4分 2,999万円81.6万円36.76㎡1LDK6階 / 9階建 南1982年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、世田谷区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は世田谷区の平均と比較して23.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
世田谷区
87.6万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション馬事公苑第2
所在地東京都世田谷区弦巻五丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩14分
築年月1983年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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