ライオンズマンション馬事公苑第2

  • 東京都世田谷区弦巻五丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
3,180万円
86.0万円/㎡
相場
3,396万円
91.8万円/㎡
2,225
3,006
3,787
4,567
AI査定結果
推定相場価格
3,396万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,006万円〜3,787万円
81.3万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション馬事公苑第2
3,180万円（86.0万円/㎡）/ 1階 / 36.99㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は83.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/273,180万円86.0万円1階 36.99㎡ 1LDK西
2025/11/253,080万円83.3万円1階 36.99㎡ 1LDK西
2025/11/163,990万円107.9万円3階 36.99㎡ 1LDK西
2025/10/303,990万円107.9万円2階 36.99㎡ 2DK-
2025/10/174,080万円87.9万円3階 46.44㎡ 1LDK+S東
2025/10/103,380万円91.4万円1階 36.99㎡ 1LDK西
2025/05/034,200万円90.4万円3階 46.44㎡ 1LDK+東
2025/04/252,500万円67.6万円3階 36.99㎡ 2DK西
2025/02/243,299万円89.2万円3階 36.99㎡ 1LDK西
2025/02/023,380万円91.4万円3階 36.99㎡ 1LDK西
2024/10/192,780万円75.2万円1階 36.99㎡ 2DK西
2024/10/102,050万円55.4万円1階 36.99㎡ 2DK西
2024/09/303,980万円90.8万円3階 43.84㎡ 2DK西
2024/07/192,460万円66.6万円3階 36.95㎡ 1LDK西
2024/06/054,099万円88.3万円2階 46.44㎡ 2LDK北東
2024/01/082,150万円58.1万円1階 36.99㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は79.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ライオンズマンション馬事公苑第2
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅14分 3,180万円86.0万円36.99㎡1LDK1階 / 4階建 西1983年29戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2023/11/28千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,880万円94.9万円40.87㎡2K1階 / 9階建 南東1983年54戸SRC
2025/11/11マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,198万円96.6万円43.47㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2024/03/11フジミハイツ世田谷
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,990万円66.0万円45.31㎡1R3階 / 3階建 西1980年9戸RC
2025/06/07サンパレス烏山
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅11分 2,980万円65.5万円45.5㎡2LDK2階 / 3階建 東1982年14戸RC
2023/09/08セブンスターマンション南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 2,898万円72.3万円40.09㎡1LDK5階 / 7階建 東1983年28戸RC
2025/11/30レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,120万円69.3万円45.02㎡1LDK4階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2024/02/17南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,499万円77.6万円45.08㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/10/26上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,395万円74.2万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2024/08/11世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2023/10/12ライオンズマンション上北沢第2
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅8分 3,280万円77.1万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南東1984年28戸RC
2024/11/03東高成城ペアシティ三船
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 2,980万円70.6万円42.23㎡1K2階 / 9階建 北1987年53戸SRC
2025/03/14スターハイツ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 3,180万円84.8万円37.51㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年23戸RC
2024/09/27サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2024/05/27サンシルバー上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 3,980万円88.1万円45.18㎡2LDK2階 / 9階建 南1988年30戸SRC
2025/06/12スターハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,680万円105.1万円44.55㎡2LDK5階 / 7階建 東1982年28戸RC
2025/07/28スターハイツ八幡山
世田谷区八幡山二丁目
八幡山駅13分 2,980万円66.4万円44.85㎡1LDK2階 / 6階建 北東1985年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、世田谷区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は世田谷区の平均と比較して1.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
世田谷区
87.6万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション馬事公苑第2
所在地東京都世田谷区弦巻五丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩14分
築年月1983年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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